Menu
Jak To Działa?
Proces realizacji inwestycji został zaplanowany w sposób przejrzysty i elastyczny, tak aby umożliwić dopasowanie zakresu współpracy do indywidualnych potrzeb inwestora. Poszczególne etapy pozwalają na płynne przejście od koncepcji do realizacji domu.
1. Umowa wstępna – doradztwo i przygotowanie projektu
Pierwszym etapem współpracy jest podpisanie umowy wstępnej, obejmującej:
• doradztwo w zakresie planowanej inwestycji
lub
• doradztwo wraz z przygotowaniem projektu domu
Zakres tego etapu zależy od sytuacji inwestora. W przypadku, gdy inwestor posiada już gotowy projekt, współpraca może ograniczyć się wyłącznie do doradztwa technicznego i organizacyjnego. Jeżeli projekt nie został jeszcze wybrany lub wymaga opracowania, możliwe jest przygotowanie projektu dopasowanego do indywidualnych potrzeb, warunków działki oraz planowanej technologii realizacji.
Na tym etapie pobierana jest zaliczka, która stanowi potwierdzenie rozpoczęcia współpracy oraz pokrywa prace koncepcyjne i projektowe. Kwota ta jest następnie zaliczana na poczet końcowej ceny realizacji domu, dzięki czemu nie stanowi dodatkowego kosztu dla inwestora.
2. Przygotowanie dokumentacji i ustalenia techniczne
W kolejnym kroku doprecyzowywane są wszystkie istotne założenia inwestycji, w szczególności:
- zakres prac,
- technologia wykonania,
- rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe,
- ewentualne zmiany w projekcie,
- harmonogram realizacji.
Na tym etapie możliwe jest pełne dostosowanie projektu do oczekiwań inwestora oraz warunków konkretnej działki.
3. Umowa o generalne wykonawstwo
Po zakończeniu etapu przygotowawczego podpisywana jest umowa o generalne wykonawstwo, która szczegółowo reguluje zasady realizacji inwestycji. Dokument ten określa m.in.:
- zakres prac objętych realizacją,
- warunki finansowe,
- harmonogram wykonania,
- zakres odpowiedzialności stron,
- warunki współpracy na etapie budowy.
Umowa ta stanowi podstawę do rozpoczęcia właściwego procesu realizacji domu.
4. Realizacja inwestycji
Po podpisaniu umowy o generalne wykonawstwo rozpoczyna się etap realizacji, prowadzony zgodnie z ustalonym harmonogramem i zakresem prac. Cały proces przebiega w oparciu o wcześniej uzgodnione rozwiązania techniczne i projektowe, z zachowaniem standardów jakości oraz dbałością o detale.
Podsumowanie
Proces współpracy został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną przejrzystość, elastyczność i bezpieczeństwo zarówno inwestora jak i wykonawcy na każdym etapie realizacji. Możliwość rozpoczęcia od samego doradztwa, przygotowania projektu lub pełnej obsługi inwestycji pozwala dopasować zakres współpracy do rzeczywistych potrzeb inwestora, a zaliczka wpłacona na etapie wstępnym jest zawsze rozliczana w końcowej wartości realizacji.